侨外葡萄牙移民:葡萄牙里斯本投资型商铺

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  葡萄牙作为旅游大国,越来越成为国际旅游业的标杆参考。在世界经济论坛最新公布的《2019年旅游及观光竞争力报告》中,葡萄牙的旅游竞争力位于全球第12位,自2013年以来上升了8个名次,值得一提的是,旅游基础设施部分葡萄牙排名世界第一,由此可见葡萄牙旅游业发展的强劲势头。里斯本作为葡萄牙的首都,是来葡游客最集中的区域之一,今日侨外出国为大家推荐的精品房源——米特里写字楼项目就位于此。

  该房源位于里斯本贝伦区,贝伦区位于里斯本市中心以西6公里、欧洲第一大桥——四月二十五大桥2公里。在旅游圈内有着“没来贝伦区就等于没来过葡萄牙”的说法,因为区域内不仅有总统府、贝伦塔、百年蛋挞店、阿茹达宫、自由大道等众多著名景点,是来葡游客的必经“打卡地”,而且正宗的葡式蛋挞也是发源于这里。

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  该房源是一个位于平层的写字楼项目,建于1988年,项目已于近期完成翻新,安装了新的水电管道、双层玻璃、隔音吊顶,以及空调、窗帘等各类基础设施齐全。室内空间明亮通透,环境优良,是办公的理想场所。此外,房源的地理位置很好,靠近城市主干道,周围地铁、公交线路覆盖,出行便捷,距自由大道仅15分钟车程,距机场17分钟车程,距海滨14分钟车程。附近有多座城市公园,自然环境优良,周边医院、学校、超市、购物中心等生活配套设施完善,生活条件便利。

  平层写字楼是由4个隔间构成,目前3个隔间分别出租出去了,每月租金总收入2080欧元,租赁合同签署于2016年10月份,有效期3年,到期会自动续,另外一套会在12月份出租出去,租金为650欧/月。当然房间的隔板可以移除,作为一整套出租、使用。

  房源信息:米特里写字楼

  售价:50万欧元

  面积:205㎡

  位置:里斯本贝伦区

  类型:商铺

  租金回报:5%

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