​第八届HFE观察:行业态势好 铂涛领衔酒店投资时代

2019-12-02 10:00 阅读(0)

铂涛集团

  11月28日,为期三天的第八届中国国际酒店投资与特许经营展览会(简称HFE)圆满落下了帷幕。HFE被视为酒店行业的风向标,本次展会的火爆在一定程度上反映了行业的整体繁荣。作为展会现场的“流量王”,铂涛集团成功将人气变现,业绩惊艳。在同期举行的“智竞未来”HFE五周年庆典上,铂涛集团商务部总裁林星宇女士荣获“2019中国酒店年度杰出人物”奖。这一奖项,既是对林星宇女士个人的认同,也是对铂涛集团的肯定。在行业高速发展的时代,铂涛将继续引领酒店投资潮流,在竞争中进击。

  流量变现

  11月26日至28日,国内外众多酒店品牌汇聚上海国家会展中心,铂涛集团旗下十大市场一线品牌也集体亮相3号馆A166展位。铂涛以“铂品尊享蓄涛远航”为主题,十大个性鲜明“铂品”在现场各领风骚,汇聚全场人气,成了当之无愧的“流量王”。

  本次展会铂涛以静态展为主,意向投资者与地产开发商对铂涛产品尤为关注。在洽谈区内,数百位专业投资顾问现场为人们提供咨询服务,并根据到场投资人的不同情况,一对一免费定制酒店加盟方案,并提供一手的品牌运营数据。

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(喆啡酒店创始人&CEO许冠雄先生出席论坛)

  除产品展示,展会在资讯分享方面颇有亮点。主办方举办多个论坛,行业专家、商业领袖轮番上阵分享干货,并从品牌、运营等多个维度,为投资人分析行业趋势,解读热门议题。喆啡酒店创始人&CEO许冠雄先生代表铂涛,应邀出席此次展会“品牌之道”论坛,与其他知名行业大咖共同探讨酒店的创新之路。谈到对创新的理解,许冠雄先生分享了喆啡酒店融入的商业地产思路,并指出喆啡的设计,是在为消费者提供丰富体验的同时,为投资人提供更多收益点。在IP时代下,喆啡开始打造和运营品牌IP,进行IP的跨界合作和研发,这将加强粉丝的归属感和满足感,为非住房收入增加收益点。

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(铂涛商务部总裁林星宇女士荣获“2019中国酒店年度杰出人物”)

  在展会期间举行的“智竞未来”HFE五周年庆典上,铂涛集团商务部总裁林星宇女士荣获“2019中国酒店年度杰出人物”奖。秉持“为消费者创造美好体验,赋能合作伙伴价值提升”的理念,林星宇女士在过去一年来,不断突破常规,开拓酒店投资的新机会和新模式,积极推动铂涛集团的跨界合作。

  行业利好

  尽管国内外经济环境日趋复杂,投资市场普遍保持谨慎态度,但大住宿业却展现出“逆势而上”的态势。作为行业的重要风向标,今年的两次HFE展会盛况就能一定程度反映酒店投资的火爆。本次上海锦江展,参展企业除国内外知名的酒店管理公司外,还包括OTA平台、地产系酒店、酒店咨询公司、金融机构等等。住宿空间的类型则涵盖不同档次的度假村、连锁酒店、客栈民宿、精品酒店、长短租公寓等。参展商与参展人数都达新高。

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(顾问为投资人介绍铂涛品牌)

  这一盛况的出现,与酒店行业整体的上升趋势息息相关。仲量联行月前发布的报告显示,中国休闲旅游市场在未来10年内将迎来爆发,市场规模将达到8亿人次。尤其是国内过夜休闲游,到2020年将达到5倍的增长,预估1.9万亿市值,在所有旅游类型中增幅最大。这一态势在今年内已经初显。

  随着中国城市化进程的稳步推进,酒店住宿需求将进一步增长。而放大到整个服务行业,在发达国家,第三产业占GDP的比重在70%以上,而中国占比约50%,服务业仍有上升空间。

  而对投资人而言,在经济环境复杂的情况下,能够带来稳定现金流的行业将更加具有吸引力。

  加速布局

  在行业的积极态势下,铂涛乘势加速布局市场。2019年,铂涛旗下的多个品牌推出了新品。潮漫酒店2.0版,打造“品质快生活空间”。希尔顿欢朋品牌推出全新4.0版本客房,在提高效率的同时,优化造价。喆啡酒店全新升级3.0产品,紧抓消费新趋势,力求吸引年轻消费者。今年迎来一周年的ZMAX品牌,珠海首店开业至今,每日开房率几乎高达100%。ZMAX注入当地人文与建筑特色的“一店一设计”,获得了投资人的高度关注。

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(投资人对铂涛产品表现出极大兴趣)

  产品推陈出新外,商业模式也在不断升级。希岸创始人陆斯云提出全新的Marketing4.0商业模式,按照人的心智划分市场,以提供给品牌发展更多的可能性。希岸酒店2020年的战略重点是发展更多复合结构型加盟商,让跨界不仅仅成为希岸酒店品牌的定位,也成为希岸酒店发展核心加盟合伙人的标签之一。

  在品牌创新的同时,铂涛的门店规模也在加速扩大。麗枫创立六年,实现门店数量从1到600的飞跃。目前,麗枫酒店覆盖超200座城市,签约项目超1000家,服务消费者数超2600万人次。喆啡六周年,深耕重点区域,发力全国市场,其签约门店超600家,在营门店迈入300店时代。截至10月30日,希尔顿欢朋在中国大陆签约项目数超420,签约项目已覆盖中国大陆的所有省份,累计开业酒店总数超100,五年时间共接待超过700w人次,单日最高RevPar近¥2000。这些数据有力证明了铂涛在中端酒店市场上的强劲竞争力。

  酒店存量市场在2019年备受关注。针对庞大的存量市场,派酒店推行“轻概念”投资加盟,即轻资产、轻标准、轻设计。非繁城品则致力于成为整合存量市场的领军品牌。品牌事业部拥有3+N品牌矩阵,覆盖不同的存量市场。

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(投资人选择铂涛品牌)

  在消费升级的市场趋势下,品牌在不断改变以满足消费者需求。定位于年轻人商旅酒店的7天优品,全面提升7天品牌的服务标准,带来更具品质的体验。IU是轻中端主题酒店的领先品牌。它的出现,弥补了经济型与中端酒店之间的市场空白,实现了差异化竞争。目前,铂涛旗下酒店的市场规模近6300家,市场占有率持续扩大,且发展速度不断加快。

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