2019年全球房地产富豪榜 胡润全球房地产富豪榜前十名

2019年全球房地产富豪榜 胡润全球房地产富豪榜前十名
  至诚网(www.zhicheng.com)3月13日讯

  今日胡润发布2019年全球房地产富豪榜,全球十大地产企业家中,7位来自中国,61岁的许家印以2500亿元成为全球地产首富。而前四名都在两会:许家印、李泽钜(李嘉诚儿子)、李家杰(李兆基儿子)、杨国强(杨惠妍父亲)。

  胡润在全球共找到239位十亿美金地产富豪,其中中国以58%的占比数据遥遥领先,其次是美国11%和英国7%。而香港成为全球十亿美金地产富豪的聚集地,有25位,其次是深圳和北京,分别有17位和15位。

  胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“中国城市化大趋势推动了世界历史上最大的财富爆炸,也在短短几年内在中国创造了全球最多的房地产企业家。虽然这一年中国房地产企业家的财富平均缩水了一些,但仍然占据全球主导地位,前十名中7位都是中国的,包括了前三名。十年内全球各个大国的最大地产开发商都将来自中国。”

  《2019胡润全球房地产富豪榜》前十名

  前十名中,7位来自中国。除了泰国的郑昌家族财富上涨73%,其他几位的财富基本都有所下降。

 

姓名

财富(亿元人民币)

财富变化

公司

年龄

居住国

1

许家印

2500

-10%

恒大

61

中国

2

李嘉诚

2000

-3%

长江实业

91

中国

3

李兆基

1800

-21%

恒基兆业

91

中国

4

杨惠妍

1600

-28%

碧桂园

38

中国

5

郑昌家族

1300

73%

尚泰

54

泰国

6

唐纳德·布伦

1150

0%

欧文公司

86

美国

6

王健林家族

1150

-37%

万达

65

中国

6

休·格罗夫纳

1150

-6%

格罗夫纳

28

英国

6

郑家纯家族

1150

-11%

新世界

71

中国

10

刘銮雄家族

1100

-11%

华人置业

68

中国



  61岁的许家印以2500亿元的财富成为全球房地产首富。恒大去年销售额超过5500亿元,销售面积达5244万平方米。恒大以480亿元的品牌价值位列《2018胡润品牌榜》第27位,是最具价值的民营地产品牌。许家印已连续14年荣登胡润慈善榜,以34亿元的单年捐赠额位列《2018胡润慈善榜》第二名。许家印是十一届至十三届全国政协委员。

  香港首富91岁的李嘉诚以2000亿元位居房地产榜第二。李嘉诚主要财富积累来自于香港的房地产,改革开放后进入内地。自五六年前起,逐步减少内地地产业务,并出售内地和香港持有的物业,套现金额超千亿元。与此同时,转投欧洲,尤其是英国,开始了新一轮的全球战略布局,主要围绕在基建、零售、能源、电讯等行业进行投资。

  今年2月,李嘉诚家族旗下的长江基建宣布以20亿英镑的价格竞购英国的西北电力公司。去年上半年,李嘉诚旗下两家主要上市公司长和、长实累计完成销售额2600亿元。去年,李嘉诚正式宣布退休。李嘉诚儿子李泽钜是第九届至十三届全国政协委员。

  91岁的李兆基以1800亿元位列第三。恒基地产致力于建设新型住宅及商业项目,主要持有如香港国际金融中心、北京环球金融中心等城市商业地标,以及豪华住宅如天汇、尚汇和迎海等物业项目。过去一年,恒基地产股价下跌近20%,市值跌破1800亿元。去年上半年销售额130亿元,较上年同期仅微涨3%。李兆基儿子李家杰是第九届至十三届全国政协委员。

  亚洲女首富碧桂园38岁的杨惠妍以1600亿元位列第四,同时也是此次进入前十的唯一女性。碧桂园去年全年销售额超过7000亿元,拿下房企第一的位置。碧桂园以305亿元的品牌价值位列《2018胡润品牌榜》第43位。杨惠妍从她父亲杨国强那里继承了财富。杨国强是十二届和十三届全国政协委员。杨国强、杨惠妍父女以6.7亿元的捐赠额位列《2018胡润慈善榜》第五位。

  市值最大的房地产企业

  碧桂园和恒大去年全年销售额分别超过7000亿和5500亿,较上一年上涨30%和10%以上,但两家企业的估值都比一年前降低了近500亿。胡润表示:“虽然销售额在全球遥遥领先,但市值只有阿里、腾讯的十分之一。”碧桂园和恒大均位列世界500强。碧桂园截至去年上半年土地储备超过3.6万亿平方米,去年全年土地储备价值超过3万亿元。恒大截至去年上半年土地储备超过3万亿平方米,去年全年土地储备价值超过3.4万亿元。

  虽然中国市值最大的房地产企业(新鸿基,3200亿元)比海外市值最大的房地产企业(Simon Property,3650亿元)规模略小。但中国前十名地产企业市值合计达1.7万亿元,比海外前十名地产企业市值总和的1.1万亿元高出近60%。

  市值最大的中国房地产企业

 

公司

市值(亿元人民币)*

掌门人

1

新鸿基

3200

邝肖卿

2

恒大

2940

许家印

3

碧桂园

2100

杨惠妍

4

长实

2000

李嘉诚

5

恒基

1690

李兆基

6

融创

1370

孙宏斌

7

龙湖

1300

吴亚军

8

华夏幸福

970

王文学

  碧桂园去年全年销售额超过7000亿元,拿下房企第一的位置。胡润表示:“中国房企销售额前十名,在全球都遥遥领先。能在中国排到前十,基本就是全球前十。”

 

公司

2018年销售流量金额(亿元人民币)

掌门人

1

碧桂园

7287

杨惠妍

2

恒大

5511

许家印

3

融创

4600

孙宏斌

4

新城

2204

王振华

5

龙湖

2007

吴亚军

6

世茂

1761

许荣茂

7

华夏幸福

1680

王文学

8

阳光城

1628

林腾蛟

9

旭辉

1625

林中

10

富力

1415

张力、张量父子

  来源:克而瑞

 

公司

2018年土地储备价值(亿元人民币)

掌门人

1

恒大

34400

许家印

2

碧桂园

31325

杨惠妍

3

融创

28065

孙宏斌

4

龙湖

10773

吴亚军

5

新城

10145

王振华

  来源:南方财富

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