蛋壳公寓临时换帅股价下跌?蛋壳公寓面临着怎样的困局

2020-06-28 12:16

  号称长租公寓“ 三叉戟 ”之一的蛋壳公寓,正在经历公司前所未有的麻烦。

  临时换帅的消息让股价波动了一周,6月25日,蛋壳公寓收盘8.8美元/股,据估算,从6月17日到25日,其市值已经下跌1亿美元左右。

  事发6月18日晚,蛋壳发布公告称,公司CEO高靖涉及有关部门的调查,暂时无法行使其在蛋壳公寓董事会以及公司的管理职责。

  随后,蛋壳表示,高靖涉及的此次调查与蛋壳公寓无任何关联,公司各项业务和经营活动一切正常。同时,蛋壳火速换帅任命联合创始人、董事和总裁崔岩担任代理CEO。

  根据其 2019 年年报,截至 2020 年 3 月 31 日,联合创始人、CEO 高靖持有公司 2.46 亿股 B 类普通股,持股比例为 13.5%,拥有 75.7% 的投票权。

  事实上,高婧除了公司创始人,也是对外活动与露面的主要高层,他的作用对于公司举足轻重。

  6 月 25 日,一位蛋壳工作人员告诉记者,此次对高靖的调查可以说是扼住了公司的咽喉。

蛋壳公寓股票价格

  蛋壳纠纷未平

  从年初到现在,蛋壳风波不断。

  今年疫情期间,蛋壳公寓推出免租政策,但是遭到了房主和租客的集体讨伐。

  6 月 25 日,记者联系到疫情期间参与协商的蛋壳深圳租客小李,他表示,虽然蛋壳公寓推出免租政策,但租客的房租已经提前交付给蛋壳,疫情期间蛋壳并没将租金退还给租客,甚至有部分业主也承认没有收到租客的房租。

  那租客缴纳的租金去哪里了?

  记者致电蛋壳公寓,但是截至发稿时仍未得到具体回复。

  近日,蛋壳公寓发布的 2020 年第一季度财报显示,其 2020 年第一季度收入 19.40 亿元,同比增长 62.5%;净亏损 12.344 亿元,相较 2019 年同期的净亏损 8.162 亿元,同比扩大 51.2%。

  2018 年 8 月,蛋壳公寓执行董事长沈博阳在接受媒体采访时曾表示,他希望蛋壳公寓在未来三年内(从 2018 年算起)房源能超过 100 万间。

  “ 作为一家创业公司,当你做的事变成风口时,必须要拼命高速发展,甚至短期我们宁愿多亏钱,依然要追求发展速度。” 他表示。

  高速扩张之下,蛋壳公寓连年亏损。

  蛋壳公开数据显示,蛋壳公寓 2017 年、2018 年和 2019 年,营收分别为 6.57 亿元,26.75 亿元和 71.29 亿元;净利润方面,2017 年、2018 年和 2019 年净亏损分别为 2.72 亿、13.70 亿元和 34.37 亿元。

  蛋壳公寓财报显示,截至 2019 年末,该公司运营的公寓数量 43.83 万间,同比增长 85.4%。2019 年度运营开支 102.79 亿元,与 2018 年的 38.96 亿元相比增长 163.8%。运营亏损 31.5 亿元,而 2018 年为 12.2 亿元。

  截至 2019 年 12 月 31 日,蛋壳公寓持有现金和限制性现金共 34.56 亿元。有业内人士不全面估算,按照 2019 年蛋壳公寓的运营数据测算,蛋壳公寓持有的现金仅能维持 4 个月左右的运营时间。

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