【上海房贷利率创两年半新低】监测数据显示，2020年1月，20个城市首套房贷款利率环比有所下调，11个城市首套房贷款利率水平有所上涨。一线城市，北京环比下调1BP，广州环比下调4BP，上海和深圳的首套房贷款平均利率均环比下调5个BP，下调后上海首套房贷款利率低至4.82%，创近两年半来历史新低。
点评：随着央行下调5年期以上LPR利率，以LPR为锚定的房贷利率自然也会下降。结合因城施策、LPR下行预期以及银行年初充足的信贷额度等多方面因素，预计短期内房贷利率水平仍可能会维持平稳缓慢下降的趋势。
【焦点科技：2019年全年实现净利润1.5亿元 拟10转3派7.5元】焦点科技(002315.SZ)公告，2019年实现净利润1.51亿元，同比增长168%;向全体股东每10股派发现金红利7.5元(含税)，送红股0股(含税)，以资本公积金向全体股东每10股转增3股。
点评：公司此前预告2019年净利润为1.41亿元至1.63亿元，实际净利润处于中枢位置。值得注意的是，公司报告期内处置润和软件股票，带来大量公允价值收益，本报告期非经常性损益对净利润的影响为8600万元。公司的实际经营状况改善有限，请投资者注意风险。
