2020年房价走势最新消息 房地产富豪李嘉诚预测房价走势

2020-03-24 09:44 阅读(0)

  经济学家任泽平也在相关报道中表示,中国的住房数量基本充足,换句话说,随着供求关系的变化,房价大幅上涨的可能性进一步降低,房价下降的可能性却是很大,去年房产前辈李嘉诚;也预测过,2020年房价将会降低,他认为如果楼市再跟以前一样发展下去,将会出现泡沫经济,如果他没有看到未来楼市下降的趋势,他又怎么会提前退出楼市呢?

2020年房价是涨还是跌

  在过去的两年里,随着政策对房地产市场的不断调控,越来越多的人对买房的期待态度发生了变化,另一方面,开征房产税的日子也越来越近了,前财政科学研究所所长贾康在一次采访中表示,房产税必须生效,并希望尽快完善正式实施。所谓“国有国法家有家规”,房地产市场也需要依靠立法手段来制定普遍遵循的规则,其实不只是房地产市场,其他的市场也是需要的。

  利国利民的政策将进一步规范市场,例如取消公摊面积、取消预售制、房产税的落地。事实上公摊面积一直是大家抱怨最多的,合同面积100平方米,但落地却80平方米,按照均价1万来算,20万直接打水漂,之前就有城市出台取消公摊面积征求意见稿,也就是说试点取消公摊面积正在路上,至于取消预售制,这一点比大家想象的要快,黑龙江省明确表示“建房超过三分之二才给予预售”,西安建议将购房款项存入监管账户,开发商不得直接收取。

  从当前各大层面释放的信号来看,我非常同意玻璃大王曹德旺的说法:经历楼市突飞猛进发展之后,购房需求已经基本耗尽,尤其是三四五线城市,在棚改货币化补偿下勉强支撑了这一轮楼市上挺,房价已经在高位了,年轻人需要房子,但是已经买不起,有钱人房子太多了,而且各种限制根本无法再购买,那么就要面临一个非常现实的问题,未来房子卖给谁?答案很简单,未来房子只会在有钱人手里来回倒腾,没有刚需接盘,他们最终会玩不下去,把不值钱的房子留在自己手里。

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