深圳楼市2020年最新消息 深圳二套房首付可以低到3成?

2020-02-29 12:34 阅读(0)

  不少深圳市民的微信朋友圈都被一则消息刷屏——深圳建行开始放松加按揭贷款政策,二套房首付可以低到3成。一时间,各家金融贷款中介推送该消息,市场质疑声四起,一时众说纷纭。

  建行辟谣

  28日,深圳建行官网上发布了辟谣正式公告:“个别自媒体关于我分行降低二套房首付的信息系误读”。建行深圳市分行的个人住房信贷业务严格落实监管要求,目前个人住房信贷政策没有变化,首套住房贷款首付比例不低于30%,二套住房贷款首付比例不低于70%。

深圳楼市最新消息

  实际上,自媒体口中的“建行二套房首付降低”,是建行为了扶持中小微企业和个体户,放松经营贷申请条件的举措。

  关于自媒体文章中提及的建行深圳市分行普惠金融贷款产品“云快贷”,该产品专门服务于小微企业生产经营所需。据悉,经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品,借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款,贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。

  也就是说,建行深圳市分行“云快贷”是专门为小微企业提供的经营性抵押贷款业务,属于普惠金融业务范畴,普通购房者是不能申请的,即便个人名下有公司可以申请,批下来的贷款也不能用于房地产投资。

  建行深圳市分行还称,“在抗疫特殊时期,我们放宽了担保方式,切实提高小微企业获得贷款的比例,相关措施不涉及个人住房贷款”。

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