2020年楼市最新消息 淡市下购房者该如何购房?

2020-02-07 16:34 阅读(0)

  目前,楼市正处于走弱的行情之下,然而,即便如此,交易也并未完全停滞。目前,仍然有部分购房者逆势而为,放弃观望毅然入市。那么,当下究竟是哪些人在买房,支撑着楼市不大的成交量?业内人士分析,经历过市场波折且具备一定资金实力的改善型购房者;迫在眉睫不得不买房的准夫妇;以及一些需要养老的人群是目前楼市交易的中坚力量。 那么,在如此淡市下,购房者该如何购房呢?

2020楼市最新消息

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  购房类型一:富足型

  购房关键词:置换、房源质量

  故事:王先生是土生土长的遵义人,自己经营着一家与电器相关的公司,公司经营稳定,每年盈利丰厚;家庭和睦,正在读小学三年级的独子聪明伶俐,妻子也十分贤惠。

  王先生自小在农村长大,在他的印象中,独门独栋的大房子是生活的必需,再好的公寓房也始终有些压抑。于是,在积累了一定财富之后,原本居住在外环路的王先生决定首次购买别墅,在自住的同时,也兼带投资。

  这样的念头一起,王先生就行动起来。在多处看房几番比较之后,王先生终于在中铁共青湖买了一套别墅。

  点评:相信自己的眼光和判断——楼市走弱,房价又高,受到影响最大的其实就是改善型的购房者。此时,能够保持原先购房计划的就是资金实力雄厚且具有一定魄力的购房者了。

  这类富足型购房者的特征十分鲜明。目前购买别墅等高端项目的购房者,有半数以上都是私营企业主或者公司高级管理人员,年龄在40岁上下。他们绝大多数由普通客户升级而来,且是首次购买别墅,购买意愿强烈,以自住为主兼带投资。

  为何会选择在这个时候购房?一方面这类人群具有足够的经济实力,另一方面也和他们的经历有关。他们大多在外打拼多年,见惯了大风大浪,对市场具有一定的判断力。对于楼市,他们都起码经历了两轮以上的起伏,自有一套独到的见解。相信自己对于后市的判断,追求具有品质的生活环境,促使他们在需求来临之时即时入市。

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