重庆房价下降是真的吗?重庆房价环比下降多少

  8月,重庆新房和二手房价格环比出现今年来首次回落。

重庆房价首现下降

  9月17日,国家统计局发布2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中,重庆新房和二手房房价相比上个月均出现小幅下降。

  商品住宅价格环比下降0.3%

  从城市新建商品住宅价格指数来看,重庆环比下降0.3%。二手住宅重庆销售价格环比下降0.4%。

  从商品住宅销售价格分类指数来看,重庆90㎡以下户型产品环比持平,同比上涨13.4%。90-144㎡户型产品环比下降0.3%,同比上涨8.8%。144㎡以上户型产品环比上涨1.0%,同比上涨7.7%。

  从二手住宅销售价格分类指数来看,重庆90㎡以下户型产品环比下降0.2%,同比上涨5.3%。90-144㎡户型产品环比下降0.2%,同比上涨3.9%。144㎡以上户型产品环比下降1.6%,同比上涨4.3%。

  房价回归合理估值水平

  重庆诸葛找房分析师认为,重庆从2018年开始楼市进入一个快速上升期,到今年上半年,市场需求已经充分释放。2019年开始,开发商的供应量增加明显,购房者选择增多,前期获利的投资客开始套现离场。

  加上“房住不炒”,国家坚定房地产调控的决心,令市场整体放缓,因此8月重庆房价出现今年以来首次下降。不过房地产属于周期行业,价格的调整只是回归一个合理的估值水平,平稳才是楼市主旋律。

  第一太平戴维斯市场研究部负责人表示,就全国来看,整体土地销售、新开工面积、商品房价格增速都有所放缓,重庆新建商品住宅销售价格环比基本相对平稳,反映出重庆楼市健康良好。

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