8月百城房价涨幅如何?未来房价走势分析展望

8月百城房价涨幅如何?未来房价走势分析展望

  中国指数研究院发布的最新报告显示,8月全国100个城市(新建)住宅平均价格为15004元/平方米,环比上涨0.37%,涨幅较上月收窄0.01个百分点。

  中国指数研究院常务副院长、中指控股CEO黄瑜向记者表示,整体来看,百城住宅均价环比涨幅维持在较低水平,多数城市房价涨跌幅均在平稳区间。她预计未来,房地产市场整体将延续平稳走势,但城市间的分化将愈发显现,部分弱三四线城市面临调整压力。

  同比来看,8月全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨3.68%,涨幅较上月收窄0.15个百分点。但是,有一些城市房价同比涨幅仍相当“刺眼”。其中,绍兴住宅价格同比上涨19.50%;南通、石家庄等11个城市涨幅在10%-15%之间;芜湖、日照等40个城市涨幅在5%-10%之间。

8月百城房价最新排名

  另外,北京、上海等10大城市(新建)住宅均价为27126元/平方米,环比上涨0.25%;同比上涨2.49%,涨幅较上月扩大0.04个百分点。据统计,上述10大城市主城区二手住宅样本平均价格为38820元/平方米,环比上涨0.17%,同比下跌1.16%。

  “展望未来,在中央多次重申坚持‘房住不炒’,并持续加强房地产市场金融监管力度的大背景下,楼市调控政策整体将依旧从严,房企融资渠道保持收紧,预计房地产市场整体将延续平稳走势。”黄瑜说。

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