今年“金九银十”楼市降温 房地产开放商都觉得意外

今年“金九银十”楼市降温 房地产开放商都觉得意外
  至诚财经网(www.zhicheng.com)10月12日讯

  今年“金九银十”爆冷降温,据数据显示,9月份武汉76个住宅项目推盘,其中仅25个售罄。

  武汉房地产开发企业协会数据显示,9月,武汉市新建商品住宅推盘量明显增加,成交量反而下降。数据显示,新建商品房成交15989套,同比下降22.5%,环比下降24.87%,成交面积1670743.59平方米,同比下降20.27%,环比下降22.07%。

  商品住宅成交12914套,同比下降21.03%,环比下降22.69%,成交面积1393381.14平方米,同比下降18.36%,环比下降22.18%。

  写字楼成交1312套,环比下降28.54%,成交面积99657.4平方米,环比下降24.24%。商业方面成交1533套,环比下降37.3%,成交面积108997.1平方米,环比下降20.84%。

  从各区域看,9月新建商品住宅成交量较好的区域均为新城区,黄陂区成交1733套,成交面积192176.45平方米;江夏区成交1617套,成交面积为180929.02平方米;东西湖区成交1471套,成交面积141155.1平方米。

  另据亿房网研究中心的统计数据显示,9月76个住宅类项目共推出了约24163套商品住宅,供大于求。其中25个项目在开盘当日宣告售罄,刚需项目和纯新项目仍占比较大,而高端及别墅洋房项目开盘去化率仍低于刚需盘,同时部分刚需项目包括纯新盘开盘去化率也不理想。

  刚过去的国庆长假,对于许多房地产开发商来说,都觉“意外”。统计数据显示,一二线城市的商品房成交继续缩量,北京和深圳多数时候一天只卖出几十套。

返回顶部

返回首页