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房价真的会跌吗?央行释放出两大重磅信号!

2017-12-08 13:50:54    来源:转载
  至诚财经网(www.zhicheng.com)12月8日讯

  房价真的会跌吗?央行就释放出两大重磅信号!

  很多机构或业内专家在预测明年楼市走向的时候,并没有把加息考虑进去。为啥呢?因为现在首套房的购房贷款利率已经从基准利率的八五折升到了基准利率的基础上上浮5%-10%了,这其实已经是加息了。加了这么多,买房的人还是那么多,房价依然还是在涨,并没有明显下跌的迹象。那么是不是加息对于楼市,对于房价就没有影响了呢。

未来房价走势预测

  笔者觉得其实不然,虽然现在有所谓的“加息”,但是只是针对现阶段正在买房的购房者,对于那些在加息之前已经买房的购房者,是完全没有影响的。如果是真正的加息,则不只是要影响目前的购房者,还要影响所有正在还贷的已经买了房的人。更重要的是,加息是面向所有行业的,包括开发商。这也就意味着开发商的资金成本会更高,会加速中小开发商的淘汰。同时,按照以往加息带来的影响来看,人们的消费意向会明显减弱,储蓄意向增强,因此会导致买房行为的减少,从而从需求端开始调整房地产市场。历次加息都会或多或少的促进房价的下行。

  那么,明年到底会不会加息呢?近期,央行就释放了两大重磅信号,这意味着加息也许不远了。

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