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楼市调控最新消息:这项政策告诉你房价只会下跌!

2017-11-29 10:11:52    来源:转载
  至诚财经网(www.zhicheng.com)11月29日讯

  楼市调控最新消息:这项政策告诉你房价只会下跌!

  近几年房价飞涨,很大原因是因为投资者看见房地产市场的暴利,商人逐利的本性,让越来越多的投资商进入房地产市场进行投资,大量资金的投入,当然就让房价飞速上升。可以说,房价上涨是被“炒”上去的。所以要让房价下降,根本的解决办法就是控制房地产市场的资金流入,这有这样才能抑制投机性“炒房”,从源头上控制房价上涨。

楼市调控政策

  近日,住建部、国土资源局和央行在武汉召开会议,部署接下来的房地产市场调控工作,会议中就有强调,在接下来的调控中,要加强金融监管,平衡好其他行业与房地产行业的自己分配,防止资金违规流入房地产市场。

  这意味着在接下来的时间可能会增加投资渠道,进行投资分流,引导一部分投资进入其他行业。因为2017年一整年的市场调控,各大房企销售面积和销售额大幅度下降,企业的资金回笼缓慢,明年用于投资的资金压力表较大,投资可能会减少。有专家预言明年房地产市场的投资增速可能保持在4%左右,最高不会高于5%。

  而对于明年的房地产市场会怎么走?大部分人认为由于政策的继续深入,房地产市场会比较稳定,房价会出现小幅度下降。小部分人则认为,不管政策调控怎么实施,抑制的只是房价的涨幅,并不会真的让房价下降,房价会继续上涨,只是上涨的幅度比较小了。

  我认为,明年的房价是会出现下幅度下降的。一方面,房地产市场的投资减少,投机性需求被排除,需求小幅度下降,再加上银行的限贷政策升级,房地产市场的销售额会下降,另一方面,随着销售额的下降,各房企为了资金回笼,会通过主动降价来完成销售量以增加销售额,所以,明年的房价会下幅度下降。

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