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贷款买房需要什么手续?要满足什么条件?

2017-11-02 16:09:58来源: 借贷网


  至诚贷款(www.zhicheng.com)11月2日讯

  现在房价一直在上涨,货币币值又那么快。所以在买房上大多数都选择贷款购买,这样不但可以避免货币在手上贬值,还能用在其他的事情上。那么,怎样才能贷款买房呢?

  贷款买房,是指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。

贷款买房要什么条件

  贷款买房首先得具备以下条件:

  1、具有完全民事行为能力的自然人;

  2、具有城镇常住户口或有效居留身份;

  3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  4、具有购买住房的合同或协议;

  5、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

  6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

  7、贷款人规定的其他条件。

  贷款买房总结起来就是以下十六个字了,大家斟酌参考:

  挑选房源,实地看房

  买卖谈判,签订合同

  办理贷款,产权过户

  交割签字,验房入住

  怎样才能贷款买房?以上说了那么多贷款买房的好处,并不全对。至少全款买房也有全款买房的好处,只能说不同的人不同情况有不同的选择。

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