至诚财经网

首页 > 消费 > 房产 > 正文

楼市调控力度加大:“金九银十”销售旺季呈清淡局面

2017-10-09 15:19:03    来源:转载
  至诚财经网(www.zhicheng.com)10月09日讯

  楼市调控力度加大:“金九银十”销售旺季呈清淡局面!

  近期热点城市楼市调控力度加大,传统“金九银十”销售旺季呈清淡局面。国庆、中秋假期,多个热点城市楼市成交量明显下降。分析人士表示,政策继续收紧、房企推盘节奏减缓、购买者观望情绪加重等原因导致楼市趋冷。未来调控政策料继续收紧。

2017楼市调控政策

  调控持续升级

  国庆假期前一周,多地纷纷加码楼市调控。西安、重庆、南昌、南宁、长沙、石家庄、宁波等城市发布楼市新政,迎来一波小规模调控潮。以西安为例,西安市物价局在《关于商品住房价格申报有关问题的通知》中明确,9月25日起,商品住房项目在办理预售许可证前,或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房在调整价格前,须向西安市物价局进行商品住房价格申报。

  记者在西安市高新区某楼盘看到,前来咨询的购房者只有五六个人。销售人员称:“由于节假日旅游和天气原因,这几天看房者不多。但西安今年以来房价快速上涨有目共睹,尤其是三四月涨幅最明显。”

  销售人员表示:“现在高新区土地价格每亩1500万元,比之前翻了一番多。但随着政策收紧,炒房客肯定越来越少。”

  为避免房价快速上涨,西安市此前在《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》中强调,在限购区域内,暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房。

  在热点二线城市中,此前楼市大热的南京市已明显降温。中原地产工作人员对记者说:“由于南京严格的限购政策,投资买房热潮逐渐降温。现今前来咨询买房的顾客大多为刚需或者是希望改善住房质量。”

  值得注意的是,目前不仅购房者在观望,很多楼盘也处在观望中。据记者了解,南京限购限价政策中,政府对南京地区新房销售价设置上限,南京多区域出现二手房价比新房价高的现象,多数楼盘处于观望期,并不打算在政策收紧时进行销售。某楼盘工作人员坦言,目前该楼盘可能暂停销售。

提示: