任志强:楼市调控政策爆发 2018年房价将大涨更高

任志强:楼市调控政策爆发 2018年房价将大涨更高
  至诚财经网(www.zhicheng.com)09月24日讯

  我们都知道,中国房价暴涨的一大重要因素就是,供不应求!尤其是,像北京这样的超级大城市,楼市长期以来,都是供不应求的,所以,北京的房价一直以来也是中国楼市的一个奇葩,房价高到吓死人!对于,一般的老百姓来说,想在北京买套房,恐怕都付出十辈子的代价!

  从3月起,全国楼市调控政策大爆发,中央为了抑制房价上涨,改善供需关系而出台了有史以来最重的限制政策“五限”(限购限贷限价限售限商)。目前,已有50座城市发布了调控政策,出台了179余次调控措施。可以说,今年是有史以来最严的一年了。

  楼市又疯了吗?调控还没有结束,居然又现开发商拿地热情了!

  据悉,在这轮严厉的楼市调控政策下,由于一二线城市受到了有史以来的最严调控,导致楼市出现了很大的降温现象。因此,在这种情况下,也导致了不少的楼市需求,不断的流向了周边的热点三四城市。

  有开发商又开始疯狂的抢地,来自易居研究院监测的数据显示,在4月份,据其监测的50个城市中,4月份50个城市土地成交均价为6450元/平方米,环比增长28%,同比增长54%,当前地价创下了2010年以来的最高水平。

  易居研究院认为,近期部分房企有较为强烈的补库存需求,此类房企纷纷进入热点三四线城市,这往往会推高所在城市地价。

  所以,开发商的这一行为,似乎预示着,接下来热点的三四线城市,将接过一二线的房价上涨接力棒,也要开始上涨了!当然,至于能上涨到什么样的高度,相信很快就会有答案了!

  然而在近期举行的“房地产调控政策与市场前景”闭门研讨会上,任志强称:调控错了,2018年房价将暴涨更高!任志强的核心论断是:错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发,所以下一轮会比这一轮涨得更高。

  本文来自新闻客户端自媒体,不代表至诚财经网的观点和立场

返回顶部

返回首页