西安房价走势最新消息:8月涨幅创今年以来新低!

西安房价走势最新消息:8月涨幅创今年以来新低!
  至诚财经网(www.zhicheng.com)09月22日讯

  西安房价走势最新消息:8月涨幅创今年以来新低!

  从西安楼市最新的统计数据上看,西安房价在今年普遍下降,对于下降中的西安房价,西安政府们纷纷打算怎么应对呢?对于涨幅创今年新低西安楼市,我们应该怎么应对呢?

西安楼市最新消息

  西安市人民政府发布关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知。

  将住房限购政策调整为:在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内,暂停向已拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房,下同)的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房。

  伴随调控力度的加强,部分热点城市的房价出现“滞涨”或“下跌”。8月份,统计局重点监测的15个一线和热点二线城市中,北京、上海、厦门新房价格均和7月份持平,天津、南京、无锡、杭州、合肥、福州、济南、郑州、武汉、广州、深圳和成都等18个城市出现了环比下降,降幅在0.1%-0.4%之间。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,在因地制宜、因城施策的房地产调控政策的作用下,70个大中城市里,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%;二线城市涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点;三线城市新建商品住宅价格涨幅回落0.2个百分点、二手住宅价格涨幅与上月持平。

  西安8月份新建商品住宅价格环比涨0.3%,在涨价城市中处在较低水平。查阅了西安今年1-7月份的房价变化,除了1月、3月为0.8%和0.9%以外,其他月份的环比涨幅都超过1%,这也意味着,8月份的涨幅创下今年以来新低。

  虽然西安房价涨幅明显收窄,但8月份成交量仍然超过了7月份和去年同期。另据中国指数研究院统计,8月份西安住宅成交面积为172.86万 ,环比上涨158.84%,同比上涨49.56%。

  与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,上涨的城市有64个,持平的城市有2个。环比价格变动中,最高涨幅为5.6%,最低为下降0.3%。

  与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有6个,上涨的城市有62个,持平的城市有2个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为44.3%,最低为下降3.8%。

  二手住宅上,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有9个,上涨的城市有57个,持平的城市有4个。环比价格变动中,最高涨幅为4.5%,最低为下降0.4%。

  与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有16个,上涨的城市有53个,持平的城市有1个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为46.9%,最低为下降4.4%。

  有业内人士指出,西安住宅销量在8月份的同比上涨一方面是因去年同期基数偏低,另一方面则是由于6.28新政调控和淡季影响,7月份住宅销量出现下滑。由于9.13西安楼市调控再次升级,预计在未来的政策期内,量价将继续呈现涨幅回落趋势。

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