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2017年房价预测:当前楼市泡沫破灭的危险大吗?

2017-04-26 08:44:45    来源: 和讯名家

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)04月26日讯

  最近的楼市调控风暴总算慢慢消停,但关于楼市的声音一直都有,特别是关于泡沫:

  统计局官员潘建成:

  楼市泡沫风险并未远去,只是被雪藏;

  著名学者郑永年:

  房地产存巨大泡沫,已绑架了中国经济;

  央行参事盛松成、龙玉:

  楼市既要抑制泡沫又要防止大起大落。

  在很多经济学家看来,中国的楼市泡沫是全球最大的泡沫,甚至没有之一。但也有评论家说,中国楼市泡沫是世界上最坚硬的泡沫,到现在还没有破灭。

  日本楼市泡沫破灭了,国内香港楼市泡沫也破灭了,海南也曾遭遇过惨烈的泡沫破灭,中国当前楼市泡沫破灭的危险大吗?接下去走势如何?小巴采访了几位大头,来听听他们的分析。

房价走势最新消息

  韩世同广东省房地产研究会副会长

  “楼市有价无市难以为继

  还可能引发系统性经济风险”

  投资型、改善型、刚需型这三类购房者中,不受价格限制的是投资型购房者,他们对价格不敏感,只对趋势敏感。房价上行时,他们是推动者;房价一旦下行,他们就不会再买。

  谁来接盘?是个很大的问题。以深圳为例,今年1-3月,新房月成交量分别为1652套、804套、803套,相比往常的6000多套甚至10000套,少得可怜。

  所以,楼市不能光看价格,价格高到了天上,若有价无市,就不正常,也难以为继。甚至,还埋下了引发中国系统性经济风险的导火索。

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